DESCRIÇÃO DOS LOTES: Dois LOTES – lado-a-lado (Áreas Somadas = 600,00m2)
Terras Alphaville - Ponta Grossa pr
Rua João Silvio de Lara Machado, 110 – Jardim Carvalho CEP.: 84017316
Aqui está o imóvel ideal para você construir a sua casa. São dois lotes lado-a-lado (situação rara), na parte mais alta do Condomínio Terras Alphaville, em Ponta Grossa PR.
O condomínio está localizado em um grande vetor de crescimento da cidade, onde apresenta alta valorização e desenvolvimento urbano.
Segurança, Lazer e Meio Ambiente integrados, para dar a você e sua família conforto e tranquilidade.
São mais de 75 mil metros quadrados de áreas verdes, onde o empreendimento conta com mais de 40 espécies diferentes, entre árvores frutíferas e ornamentais, espécies nativas, palmeiras, árvores florais e forrageiras.
São mais de 16 mil metros quadrados de área de lazer, que levam em consideração hábitos e culturas, quantidade de moradores e clima da região, estimulando a prática esportiva e o convívio social.
Características de cada Lote: (Lotes 08 e 09)
*Área do Lote:* 300,00m2 (12x25)
*Testada:* 12,00m / Laterais: 25,00m
*Coeficiente de Aproveitamento:* 1,0
*Taxa de Ocupação:* 50,00%
*Taxa de Permeabilidade:* 25,00%
*Recúo Frontal:* 5,00m (cinco metros)
*Recúos Laterais:* 1,50m (um metro e cinquenta centímetros)
*Recuo de Fundo:* 3,0m (três metros)
*Recúo entre BEIRAIS da edificação principal e da EDÍCULA:* 3,00m (três metros)
*Número máximo de pavimentos:* 02 (dois) PAVIMENTOS (TÉRREO E SUPERIOR) acima do nível da rua, além de 01 (um) SUBSOLO
*Altura máxima da edificação:* 11,00m (onze metros), incluindo os volumes de caixas d’água e de casa de máquinas
*A ÁREA CONSTRUÍDA* da edificação principal somada à ÁREA CONSTRUÍDA da EDÍCULA ou então ÁREA CONSTRUÍDA da edificação MONOBLOCO, quando for o caso, a partir de 120,00m2 (cento e vinte metros quadrados)
*ÁREAS DE LAZER E APOIO*
ü Estacionamento com 18 vagas descobertas, sendo uma delas PNE
ü Clube House – sede com 432m2
ü Salão de Festas
ü Espaço Gourmet
ü Espaço Pizza
ü Churrasqueira
ü Sala de Ginástica
ü Vestiários feminino e masculino + vestiário PNE
ü Área de apoio e serviço com cozinha e dispensa
ü Piscinas adulto, com raia para prática de natação, e infantil
ü Quadra poliesportiva
ü Quadra de Ténis
ü Campo de Futebol Society
ü Playground
ü Apoio às Portarias
ü Portarias
CONDOMÍNIO: R$800,00 (valor estimado)
*VALOR DE VENDA:* R$550.000,00 por lote
*Para negociação de adquirir os dois lotes juntos, estuda-se proposta.*
Reserva Ecoville II Lote a venda com 208,08 m² de área privativa. SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio conta com áreas comuns: Guarita, ginástica, salão de festas, duas churrasqueiras e campo de futebol descoberto, o que garante a diversão dos seus filhos e a possibilidade de reunir os amigos e familiares. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Região extremamente privilegiada, bairro contorno, o entorno do condomínio conta com uma ótima infra estrutura, tais como diversos supermercados, açougue, hamburguerias, escolas, unidade de saúde, transporte coletivo, centro de eventos, salão de beleza, farmácia, lojas de material de construção, pesque e pague e muito mais.