LOTES EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO

Descrição

DESCRIÇÃO DOS LOTES: Dois LOTES – lado-a-lado (Áreas Somadas = 600,00m2)

Terras Alphaville - Ponta Grossa pr

Rua João Silvio de Lara Machado, 110 – Jardim Carvalho CEP.: 84017316

Aqui está o imóvel ideal para você construir a sua casa. São dois lotes lado-a-lado (situação rara), na parte mais alta do Condomínio Terras Alphaville, em Ponta Grossa PR.

O condomínio está localizado em um grande vetor de crescimento da cidade, onde apresenta alta valorização e desenvolvimento urbano.

Segurança, Lazer e Meio Ambiente integrados, para dar a você e sua família  conforto e tranquilidade.

São mais de 75 mil metros quadrados de áreas verdes, onde o empreendimento conta com mais de 40 espécies diferentes, entre árvores frutíferas e ornamentais, espécies nativas, palmeiras, árvores florais e forrageiras.

São mais de 16 mil metros quadrados de área de lazer, que levam em consideração hábitos e culturas, quantidade de moradores e clima da região, estimulando a prática esportiva e o convívio social.

Características de cada Lote: (Lotes 08 e 09)

*Área do Lote:* 300,00m2 (12x25)

*Testada:* 12,00m / Laterais: 25,00m

*Coeficiente de Aproveitamento:* 1,0

*Taxa de Ocupação:* 50,00%

*Taxa de Permeabilidade:* 25,00%

*Recúo Frontal:* 5,00m (cinco metros)

*Recúos Laterais:* 1,50m (um metro e cinquenta centímetros)

*Recuo de Fundo:* 3,0m (três metros)

*Recúo entre BEIRAIS da edificação principal e da EDÍCULA:* 3,00m (três metros)

*Número máximo de pavimentos:* 02 (dois) PAVIMENTOS (TÉRREO E SUPERIOR) acima do nível da rua, além de 01 (um) SUBSOLO

*Altura máxima da edificação:* 11,00m (onze metros), incluindo os volumes de caixas d’água e de casa de máquinas

*A ÁREA CONSTRUÍDA* da edificação principal somada à ÁREA CONSTRUÍDA da EDÍCULA ou então ÁREA CONSTRUÍDA da edificação MONOBLOCO, quando for o caso, a partir de 120,00m2 (cento e vinte metros quadrados)

*ÁREAS DE LAZER E APOIO*

ü  Estacionamento com 18 vagas descobertas, sendo uma delas PNE

ü  Clube House – sede com 432m2

ü  Salão de Festas

ü  Espaço Gourmet

ü  Espaço Pizza

ü  Churrasqueira

ü  Sala de Ginástica

ü  Vestiários feminino e masculino + vestiário PNE

ü  Área de apoio e serviço com cozinha e dispensa

ü  Piscinas adulto, com raia para prática de natação, e infantil

ü  Quadra poliesportiva

ü  Quadra de Ténis

ü  Campo de Futebol Society

ü  Playground

ü  Apoio às Portarias

ü  Portarias

CONDOMÍNIO: R$800,00 (valor estimado)

*VALOR DE VENDA:* R$550.000,00 por lote

*Para negociação de adquirir os dois lotes juntos, estuda-se proposta.*