BARRACÃO/GALPÃO em SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR, no bairro Borda do Campo - Referência GAL 155

Descrição

EXCELENTE BARRACÃO EM REGIÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está em estado de novo, totalmente reformado, localizado em região estratégica, com vários acessos facilitados pela BR277 e ruas do bairro BORDA DO CAMPO.

Conheça mais detalhes:

Barracão Industrial/Comercial 216 m² – Financia!

Terreno 12 × 36 m (432 m²) | BORDA DO CAMPO – São José dos Pinhais/PR

Pontos-chave

Rua Ângelo Sgarbe, 155 – 250 m da BR-277 e 10 min da BR-116

Logística premium: 20 min → Centro Curitiba | 30 min → CIC | 10 min → Piraquara

Energia trifásica • Escritório mobiliado (5 p.) • Cozinha completa

Salão frontal 100 m² | Pé-direito 3,3 m

Salão secundário 70 m² | Pé-direito 3,8 m – laje preparada para 2.º piso

Porta de enrolar automática 3,5 m L × 3,3 m A + acesso lateral para caminhões

Estacionamento frontal para 6 veículos + 3 vagas com entrada lateral, nos fundos, que pode também ser utilizado para Carga-Descarga.

1 Cozinha Mobiliada

1 Escritório com 4 Estações de Trabalho, todo mobiliado

2 banheiros (1 com chuveiro), sendo um PNE + vestiário

Fundos prontos para ampliação: base reforçada e paredes 3,4 m A (até +140 m²)

Documentação 100 % regular – Matrícula 17.805 – Financia via banco

(Obs.: 68,76 m² ainda não averbados – projeto pronto para regularização)

Destaque local

DestinoDistância              Tempo médio*

BR-277 (Curitiba)             250 m   1 min

Acesso BR-376 (SC)         4,6 km  6 min

Acesso BR-116 (SP)         3,7 km   5 min

Centro Curitiba                 21 km   20 min

CIC                                 28 km   30 min

Piraquara                         11 km   10 min

Usos Ideais: distribuidoras, confecção, marcenaria, redes de farmácia, agência bancária, oficina mecânica, e-commerce, mini centro comercial com 5 lojas.